Javni poziv za učešće na javnom nadmetanju za davanje u zakup nepokretnosti u državnoj svojini u Glavnom gradu Podgorica

Na osnovu Zakona o državnoj imovini ("Službeni list CG", br.21/09, 40/11, 023/25 i 160/25), Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini („Službeni list CG“, broj 44/10), Uredbe o prodaji akcija i imovine putem javne aukcije („Službeni list RCG“, broj 20/04) i zaključaka Vlade Crne Gore broj 11-011/25-4833/3 sa sjednice od 22. januara 2026. godine, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine objavljuje

Javni poziv

za učešće na  javnom nadmetanju za davanje u zakup nepokretnosti u državnoj svojini u Glavnom gradu Podgorica

1. Predmet zakupa

Predmet davanja u zakup je državna imovina u svojini Crne Gore, koju čini:

- dio katastarske parcele broj 2126, (katastarska parcela broj 2126/2 u skladu sa ovjerenim geodetskim elaboratom parcelacije, br. ovjere 3014/2025 od 02.09.2025. godine), u površini od 2.100m², upisane u list nepokretnosti broj 24, KO Liješnje, Glavni grad Podgorica.

2. Početna cijena na  javnom nadmetanju

Početna cijena zakupa na godišnjem nivou iznosi 5.796,00€.

3. Mjesto i vrijeme održavanja javnog nadmetanja

Davanje u zakup nepokretnosti iz tačke 1 će se vršiti, javnim usmenim nadmetanjem u prostorijama Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, IV Proleterske brigade 19, kancelarija broj 113, dana 17.02.2026. godine, utorak, sa početkom u 10:00 časova.

4.Uslovi javnog nadmetanja 

Pravo da učestvuju na javnom nadmetanju imaju podnosioci prijava, odnosno sva domaća i strana pravna i fizička lica, koja uplate depozit u iznosu od 5% od iznosa početne cijene zakupnine, i to: 289,80€.

Uplata novčanog depozita se vrši na žiro račun Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine br. 510000000017901293- za učešće za javnom nadmetanju.

Obrazac Prijave za učešće na javnom nadmetanju može se dobiti u kancelariji broj 113, u Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, svakog radnog dana, od dana objavljivanja javnog poziva do 12.02.2026. godine (od 10-14 časova).

Rok za podnošenje prijava je najkasnije do 16.02.2026. godine, do 14 h.

Minimalanu promjenu raspona ponuda u postupku usmenog nadmetanja utvrđuje Komisija za davanje u zakup državne imovine u skladu sa Uredbom o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini i Uredbom o prodaji akcija i imovine putem javne aukcije.

Postupak usmenog nadmetanja se završava ako niko od učesnika ni na treći poziv ne ponudi veću cijenu od do tada ponuđene najveće cijene. U tom slučaju zakupcem se proglašava učesnik koji je prvi ponudio najveću postignutu cijenu.

Smatraće se da su ispunjeni uslovi za održavanje javnog nadmetanja, ako u naznačeno vrijeme pristupi makar jedan učesnik koji ponudi iznos početne cijene zakupnine na godišnjen nivou.

Učesnik koji ponudi najveću cijenu proglašava se zakupcem, a njegova ponuda smatraće se prihvaćenom ponudom za zakup predmetne imovine.

5.Ostali uslovi

Zakupac je dužan da sa Vladom Crne Gore - Ministarstvom prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine zaključi Ugovor o zakupu nepokretnosti u roku od 30 (trideset) dana od dana javnog nadmetanja.

Ukoliko zakupac ne zaključi ugovor o zakupu nepokretnosti u državnoj svojini, u predviđenom roku od 30 (trideset) dana od dana javnog nadmetanja ili ne isplati cijenu zakupa u predviđenom roku, gubi pravo na povraćaj depozita, a zakupac ima pravo da zaključi ugovor o zakupu predmetne imovine sa drugim ponuđačem javnog nadmetanja koji je ponudio drugu najveću cijenu.

Pravo na povraćaj depozita gubi potencijalni zakupac koji podnese prijavu, a ne učestvuje, odnosno ne registruje se za javno nadmetanje.

Uplaćeni depozit će se vratiti ostalim učesnicima u roku od 7 (sedam) dana od dana javnog nadmetanja, a depozit izabranog ponuđača se zadržava i uračunava u cijenu zakupa.

Troškovi zakupa imovine (ovjera ugovora, porez, takse i ostalo) padaju u cjelosti na zakupca.

Registracija učesnika će se vršiti u prostorijama Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, IV Proleterske brigade 19, 15 minuta prije početka održavanja javnog nadmetanja za konkretnu nepokretnost.