Imajući u vidu navode medija, te maliciozne tvrdnje pojedinih novinara, Ministarstvo demantuje iste i shodno tome, daje sljedeće saopštenje a vezano za kupoprodaju upisane u List nepokretnosti broj 2756 KO Budva, na katastarskoj parceli 2791.
Zakonom o zaštiti kulturnih dobara ("Službeni list Crne Gore", br. 49/10, 40/11, 44/17 i 18/19), u čl. 45,46 i 47, u bitnom, propisano je, da se kulturno dobro u privatnojsvojini može prodati neposrednom pogodbom ili naaukciji. Država ima pravo preče kupovine kulturnogdobra u privatnoj svojini, koje može prenijeti na opštinu. Država i opština mogu se odreći prava preče kupovinekulturnog dobra. Vlasnik kulturnog dobra koji želi da proda kulturno dobro neposrednom pogodbom dužan je da ga prvo, preko Ministarstva, ponudi državi, a kojaponuda traje najmanje 60 dana. Ako se država ili opštinaodreknu prava preče kupovine kulturnog dobra ili ne odgovore na ponudu u roku, vlasnik kulturnog dobra može to kulturno dobro prodati drugom licu, pod uslovima koji ne mogu biti povoljniji od uslova koji su biliponuđeni državi, odnosno opštini.
S tim u vezi, aktom broj 13-082/25-2253/1 od 16.06.2025. godine, i dopunom akta broj 13-082/25-2253/2 od 03.07.2025. godine i 13-082/25-2253/5 od 17.07.2025. godina, ovom organu obratio se notar Nikola Tomanović u ime Burić Miloša i OLD TOWN GROUP d.o.o. iz Budve ponudom po osnovu prava preče kupovine nepokretnosti upisane u List nepokretnosti broj 2756 KO Budva, na katastarskoj parceli 2791, dva poslovna prostora, označena kao PD8, spratnost P, površine 87m2, PD9, površine 98m2, na iznos od 2.000.000,00 eura.
Ministarstvo je, potom, predmetni akt uputilo Opštini Budva da se izjasni po navedenoj ponudi, odnosno da se izjasni da li je zainteresovana za kupovinu iste (akt broj 13-082/25-2253/5 od 18.07.2025. godine), kao i Upravi za zaštitu kulturnih dobara koja se izjasnila da objekat na predmetnoj parceli predstavlja zgradu „Jadranske straže“ koja je integralni dio kulturnog dobra – Bedemi sa bastionima i Stari grad Budva, te da je od interesa izvršiti otkup navedene nepokretnosti (akt broj 05-357/2025-3 od 11.07.2025. godine).
U odnosu na zakonske mogućnosti, bilo je potrebno da predsjednik Opštine Budva dostavi izjašnjenje o tome da li je taj organ zainteresovan da se pravo preče kupovine predmetnog objekta prenese na njega. Kako Opština Budva nije dostavila odgovor, Ministarstvo je uputilourgenciju dana 3.09.2025. godine, u kojem je izjašnjenje traženo najkasnije do 8.09.2025. godine. Međutim, do danas Opština Budva nije dostavila izjašnjenje na predmetnu ponudu.
Budući da je riječ o objektu koji ima status kulturnog dobra, te činjenicu da je zaštita kulturne baštine, propisana Ustavom Crne Gore, na način da je svako dužan da čuva kulturnu baštinu od opšteg interesa, a da je država štiti, što je i činilo polaznu osnovu za propisivanje instituta prava preče kupovine, Ministarstvo kulture i medija u potpunosti stavlja akcenat na važnost ovog pitanja.
Imajući u vidu da administrativna procedura u organima državne uprave zahtijeva i značajno vrijeme, nekada i duže od zakonom propisanih rokova i da je Ministarstvo u saradnji sa nadležnim organima, preduzelo aktivnosti na pripremi materijala za Vladu Crne Gore, u cilju otkupa predmetne nepokretnosti, Opštinu Budva smo obavijestili o istom, kao i Notarsku komoru Crne Gore,dana 26.12.2025. godine.