Uprava za zaštitu kulturnih dobara dala je saglasnost na Konzervatorski projekat sanacije Zimske bašte u okviru Dvorskog kompleksa na Topolici, koji je izradio Studio prostor d.o.o. iz Podgorice, za investitora JU Kulturni Centar Bar.
Objekat se nalazi u sklopu kulturnog dobra „Bivši dvorac kralja Nikole na Topolici“, stavljenog pod zaštitu Rješenjem broj 1226 od 27.11.1957. godine.
Zimska bašta pozicionirana je na jugoistočnoj strani dvorskog parka uz kameni ogradni zid kompleksa. U poslednjim decenijama 20. vijeka objekt je dograđen, što je uvećalo njegov volumen, ali se jasno raspoznaje stari dio od dograđenih djelova.
Objekat je prizemni sa ostakljenim jednostrano lučnim krovom od tanke metalne konstrukcije okrenute ka jugoistoku. Na suprotnoj strani, od strane parka, je vertikalni puni zabatni zid, bez prozora, osim dvoje lučnih prizemnih vrata. Ulazni prostor, kvadratne je osnove, centralno pozicioniran u osnovi objekta i dijeli objekat na dvije jednake prostorije (lijevo i desno). Iznad ulaznog centralnog prostora uzdiže se visoki i od krova nadvišeni kvadratni stakleni kubus metalne konstrukcije, pokriven četvorovodnim lučnim krovom.
Uprava za zaštitu kulturnih dobara izdala je i konzervatorske uslove za izradu konzervatorskog projekta sanacije i revitalizacije Dvorskog parka, koji ima i status spomenika prirode, čime su se stvorili uslovi za izradu projekta.
Realizacijom planiranih aktivnosti biće unaprijđeno stanje Zimske bašte, koja danas ima ugostiteljsku namjenu, kao i cijelog dvorskog kompleksa, koji predstavlja jedinstvenu kulturno - istorijsku i ambijentalnu cjelinu.