Одржана пресс конференција поводом реализације пројекта 1000+

Аудио изјава Директора Директората за развој становања и предсједника Пројектног одбора, Марка Чановића са конференције за медије поводом реализације пројекта 1000+

Аудио изјава Директора Директората за државни трезор, Драгана Дармановића са конференције за медије поводом реализације пројекта 1000+

Аудио изјава Директорице ПРОЦОН-а, Сање Мугоше са конференције за медије поводом реализације пројекта 1000+

О Пројекту 1000+

Пројекат рјешавања стамбених потреба грађана по повољним условима представља наставак пројекта 1000+ који је имплементиран 2010-2011. године, такође у сарадњи и кроз кредитни аранжман са Банком за развој Савјета Европе - ЦЕБ.
Претходни пројекат је оцијењен као транспарентно реализован и успјешан и једним од најбољих партнерских пројеката ЦЕБ-а.
Због тога смо 2013. године почели преговоре са ЦЕБ-ом око наставка пројекта, који су финализовани у октобру 2015., да би у децембру прошле године био потписан Уговор, чиме су се стекли предуслови за наставак пројекта.
И у овој фази пројекта успостављена је ефикасна организациона структура, која укључује координацију надлежних институција, Министарства одрживог развоја и туризма и Министарства финасија, Пројектног одбора, јединице за имплементацију Пројекта – ПРОЦОН И реализовану комуникациону кампању.

Након успјешно завршених Јавних позива за грађевинске компаније и банке, на основу којих у пројекту учествује 16 грађевинских компанија И 7 банка, 21. Марта смо расписали Јавни позив за грађане.

Резултати Јавног позива за грађане

Од почетка Јавног позива за грађане, од 21. марта до 21. априла када је закључен Јавни позив, у пројекту 1000+ банкама је достављена укупно 731 апликација за дугорочни стамбени кредит. Након закључења Јавног позива 2 апликанта су повукла апликације, а 4 су аплицирала у другим банкама због негативне кредитне способности у првобитним банкама, тако да имамо 725 породичних домаћинстава из 4 црногорске општине, Подгорица(667), Никшић(49), Бијело Поље(8) и Пљевља(1).

Од 725 породичних домаћинстава је:
- 464 чији је бар један члан запослен у јавном сектору – 64%
- 261 чији чланови домаћинства нијесу запослени у јавном сектору – 36%(НВО-4, медији-13, грађевинске компаније-5, банке-5, амбасаде-6, приватне фирме – 228)
У оквиру ове групе је 220 младих брачних парова( 197 из Подгорице и 23 из Никшића)

Највећи број апликација предат је у Социете Генерале(233), НЛБ(190) и ЦКБ(151) банци, а у пројекту учествују и Ерсте(69), Прва(46), Ловћен(38) и Комерцијална банка Будва(4).

Највећи број апликаната је из централног региона – 722 и из сјеверног региона 9.

У И седмици (21.03.-25.03.) аплицирало је 532 апликанта, у ИИ седмици (28.03.-01.04.) - 69, ИИИ (04.04.-08.04.) - 37, у ИВ (11.04.-15.04.) - 45 и у В, последњој седмици (18.04.-21.04.) 48 апликаната.

Корисници дугорочног хипотекарног кредита у пројекту 1000+ су 40% корисници чији је члан породичног домаћинства запослен у јавном сектору, 30% брачни супружници код којих оба супружника имају до 35 година живота и 30% остали корисници.

За стамбени кредит су аплицирали:
- 236 једночланих домаћинстава
- 158 двочланих домаћинстава
- 182 трочлана домаћинства
- 124 четворочлана домаћинства
- 22 петочлана домаћинства и
- 3 шесточлана домаћинства

Приоритет, без обзира на претходно наведену подјелу, у остваривању права на рјешавање стамбене потребе додјелом дугорочног кредита за куповину индивидуалног стамбеног објекта имају самохрани родитељи, односно старатељи, лица са инвалидитетом, породична домаћинства чији је члан лице са инвалидитетом, породична домаћинства са дјецом са сметњама у развоју,млади који су били дјеца без родитељског старања и жртве насиља у породици.

Приоритетне циљне групе:
- 53 самохрана родитеља(48 у Подгорици, 3 у Бијелом Пољу, 2 у Никшићу)
- 7 домаћинстава чији је члан лице са инвалидидтетом у Подгорици
- 4 лица са инвалидитетом у Подгорици
- 1 домаћинство са дјецом са сметњама у развоју у Подгорици
- 1 домаћинство са младима који су били без родитељског старања у Подгорици
- 1 домаћинство са жртвама насиља у породици у Подгорици 

Динамика будућих активности

Пројектни одбор је у сталном засиједању и врши провјеру апликација које су банке достављале на недељној бази. Чланови Пројектног одбора прегледају сваку појединачну апликацију и очекујемо да ћемо у првој половини маја објавити коначну листу добитника дугорочног стамбеног кредита.

Прва група ваучера ће бити додијељена прво приоритетним циљним групама половином маја.
Затим, у складу са листом која ће бити састављена на основу времена предаје апликација, ваучери ће бити додијељени свим оним грађанима који су испунили услове прописане Јавним позивом и којима је банка одобрила кредит.

Грађани су у обавези да, у року од 60 дана од добијања ваучера, потпишу предуговор са грађевинском компанијом, односно уговор о кредиту са банком у року од додатних 30 дана.
Уколико у том року не заврше претходну процедуру, биће искључени са листе, а њихово мјесто ће заузети они грађани који се налазе на листи чекања.

Током претходног периода представници Министарства, имплементационе јединице ПРОЦОН, чланови Пројектног одбора и запослени у Цалл центру су сваког дана имали комуникацију са грађанима у вези свих питања, појашњења, примједби и похвала у досадашњој реализацији пројекта.
Даном закључења Јавног позива, 21. априла, Цалл центар престао са радом, а даљу комуникацију наставља имплементациона јединица ПРОЦОН И Министарство одрживог развоја и туризма.

Пројектни одбор ће и након додјеле ваучера пратити процес реализације ваучера до момента закључивања уговора о купопродаји стана између грађана и грађевинских компанија.

Евентуалне примједбе за сваки појединачни случај ће рјешавати Пројектни одбор, како би се до краја, на транспарентан и правичан начин пројекат реализовао и грађани са средњим и нижим примањима који испуњавају услове ријешили стамбено питање.

На састанку са ЦЕБ-ом који је одржан 21.априла, представници ЦЕБ-а су пројекат оцијенили као транспарентан и успјешан у досадашњем току реализације.
Такође смо започели разговоре да се за 2017. планира пројекат сличан овоме за сјеверни дио Црне Горе који има значајно слабије грађевинске активности у односу на централни и јужни дио.

Повољности пројекта

У овом пројекту су обезбијеђене повољности за крајње кориснике кредита, односно грађане Црне Горе које се огледају у каматној стопи од 3,99% која је 2% нижа од најниже фиксне тржишне камате за стамбене кредите. Учешће у овом пројекту је 5% за разлику од тржишног које износи и до 20%. Обрада кредита неће прећи износ од 0,5% од вриједности кредита, док обрада актуелних банкарских кредита иде до 1,5%.У преговорима са Нотарском комором договорено је да тарифа за потписивање и овјеравање купопродајног уговора у овом пројекту буде за 50% нижа од уобичајене. Договорили смо и повољности за премије осигурања имовине и живота са осигуравајућим кућама.
У оквиру пројекта банке су најавиле да ће поред повољности регулисаних овим пројектом, за кориснике обезбиједити и друге повољности, као што су ниже каматне стопе на кеш кредите који се могу користити за опремање стана, пресељење и за доплату средстава уколико цијена стана прелази 1089 еура по м2.
Прије почетка пројекта 1000+ камате на дугорочне хипотекарне стамбене кредите у црногорским банкама су се кретале од најниже фиксне 5,99% до највише 8,51%.
У овом тренутку смо свједоци значајног снижења каматних стопа на тржишту, што је свакако резултат пројекта 1000+.

Како би свим грађанима који су аплицирали за стамбени кредит у пројекту 1000+ омогућили да добију кредит, уколико испуњавају услове дефинисане у Јавном позиву, започели смо преговоре са Банком за развој Савјета Европе(ЦЕБ) и банкама које учествују у пројекту, у правцу обезбјеђења додатних средстава.

Грађевинске компаније које учествују у пројекту 1000+ су:

У пројекту учествује 16 грађевинских компанија са укупно 753 стана, од чега 641 у Подгорици, 2 у Цетињу, 47 у Никшићу, 8 у Пљевљима, 11 у Плужинама, 1 у Мојковцу, 25 у Бијелом Пољу, 2 у Улцињу и 16 у Херцег Новом.

- Зетаградња Подгорица са 370 стамбених јединица
- Енеида гроуп Улцињ са 2 стамбене јединице
- Алфаградња Подгорица са 10 стамбених јединица
- Цијевна комерц Подгорица са 154 стамбене јединице
- Челебић Подгорица са 73 стамбене јединице
- Фоур Пилларс Подгорица са 13 стамбених јединица
- Градинг Никшић са 19 стамбених јединица
- ЛД Гроуп Никшић са 16 стамбених јединица
- Бомбетон Цетиње са 2 стамбене јединице
- Градња промет Даниловград са 20 стамбених јединица
- Винг Пљевља са 8 стамбених јединица
- Зла Гора Никшић са 12 стамбених јединица
- Црногорски фонд за солидарну стамбену изградњу са 12 стамбених јединица
- Стан Пром Подгорица са 1 стамбеном јединицом
- С – Градња комерц Бијело Поље са 25 стамбених јединица и
- Игалопромет холдинг Херцег Нови са 16 стамбених јединица

Реализација кампање 1000+
Близу 400 информација о пројекту( саопштења, изјаве, интервјуи, ауторски текстови и прилози) је у периоду од 1. јануара до 25. априла објављено у електронским и штампаним медијима у Црној Гори.
15 билборда је постављено у 8 црногорских градова( 3 у Подгорици, 2 у Никшићу, 2 у Херцег Новом, 1 у Котору, 2 у Будви, 2 у Улцињу, 1 у Колашину и 2 у Бијелом Пољу).
102 пута је спот кампање емитован у приме тиме терминима (од 18-22.30х) на ТВ станицама РТЦГ, Вијести, Прва и Пинк М.
300 пута је радио дзингл емитован на радио станицама РЦГ, ТДИ и ДРС.
5000 флyера је подијељено у 7 банака које учествују у пројекту.

Документа која можете преузети:
1000+ Пресс релеасе
Извјештај о пројекту 1000+