На основу Закона о државној имовини (“Службени лист ЦГ”, бр. 21/09, 40/11 и 23/25), Уредбе о продаји и давању у закуп ствари у државној својини (“Службени лист ЦГ”, бр. 44/10) и Закључака Влада Црне Горе број 11-011/25-2534/3 са сједнице одржане 24. јула 2025.године, Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине, објављује

ЈАВНИ ПОЗИВ

ЗА УЧЕШЋЕ НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ ЗА ПРОДАЈУ НЕПОКРЕТНОСТИ У ДРЖАВНОЈ СВОЈИНИ У ОПШТИНИ КОТОР

                                                1.Предмет јавног надметања

Предмет јавног надметања продаје је непокретност у својини Државе Црне Горе, са правом располагања Владе Црне Горе и то катастарска парцела број 2559/5, у површини од 220 м², уписана у лист непокретности број 2071, КО Доброта И, Општина Котор.

     2. Почетна цијена непокретности које су предмет јавног надметања

Почетна цијена непокретности из тачке 1 овог Јавног позива износи 834,00 €/м², односно укупно 183.480,00€.

3. Мјесто и вријеме одржавања јавног надметања 

Продаја непокретности из тачке 1 овог Јавног позива ће се вршити јавним усменим надметањем, у просторијама Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине, Ул. ИВ Пролетерске бригаде бр. 19, канцеларија број 410, у понедјељак, 24. новембра 2025. године, са почетком у 12,00 часова.

4. Услови јавног надметања

 4.1 Право да учествују на јавном надметању имају подносиоци пријава, односно сва заинтересована правна и физичка лица, која уплате депозит у износу од 5 % од износа почетне цијене за предметне непокретности, и то 9.174,00 €.

4.2 Депозит се уплаћује на рачун Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине број 510 0000000 17901293, код ЦКБ банке, са назнаком: "депозит за учешће на јавном надметању“.

4.3 Образац пријаве за учешће на јавном надметању може се добити у Министарству просторног планирања, урбанизма и државне имовине, канцеларији број 410 сваког радног дана од дана објављивања Јавног позива, до и укључујући 19. новембар 2025. године, од 9 до 13:00 часова.

4.4. Рок за подношење пријава је најкасније до и укључујући 20. новембар 2025. године, до 12:00 часова, а пријаве за учешће на јавно надметање и доказ о уплати депозита, достављају се непосредно у Министарству просторног планирања, урбанизма и државне имовине, у канцеларији број 410.

4.5 Минималну промјену распона у поступку јавног надметања утврђује Комисија за продају државне имовине у складу са Уредбом о продаји и давању у закуп државне имовине путем јавног надметања – аукције.

4.6 Поступак јавног надметања се завршава ако ниједан од учесника ни на трећи позив, не понуди већу цијену од до тада понуђене највеће цијене.

У том случају купцем се проглашава учесник који је први понудио највећу постигнуту цијену.

4.7 Сматраће се да су испуњени услови за одржавање јавног надметања, ако у назначено вријеме приступи макар један учесник, а који понуди износ почетне цијене за предметну непокретност.

4.8 Учесник који понуди највећу цијену проглашава се купцем, а његова понуда сматраће се прихваћеном понудом за куповину имовине из тачке 1 овог Јавног позива.

5. Остали услови јавног надметања

5.1 Купац је дужан да са Владом Црне Горе – Министарством просторног планирања, урбанизма и државне имовине закључи Уговор о купопродаји предметне непокретности, најкасније у року од 60 (шездесет) дана од дана одржавања јавног надметања, до када је дужан уплатити купопродајну цијену.

5.2 Уколико купац не закључи Уговор о купопродаји непокретности у предвиђеном року, губи право на повраћај депозита, а продавац има право да закључи уговор о купопродаји непокретности са другим понуђачем јавног надметања који је понудио другу највећу цијену.

5.3 Право на повраћај депозита губи потенцијални купац који поднесе пријаву, а не учествује, односно не региструје се за јавно надметање.

5.4. Регистрација учесника ће се вршити у просторијама Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине, 15 минута прије почетка одржавања јавног надметања.

5.5 Уплаћени депозит ће се вратити осталим учесницима у року од 7 (седам) дана од дана јавног надметања, а депозит изабраног понуђача се задржава и урачунава у купопродајну цијену.

5.6 Трошкови преноса имовине (порез, таксе и остало) падају у цјелости на купца.

5.7. Комисија за продају непокретности задржава право да у сваком моменту до потписивања Записника о јавном надметању може поништити предметни јавни позив.

Адреса и контакт Комисије за продају непокретности:

Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине, канцеларија број 410

Улица ИВ Пролетерске бригаде број 19, Подгорица

Телефон: +382 20 446 308

Е-маил: анела.ораховац@мдуп.гов.ме