Јавни позив за учешће на јавном надметању за давање у закуп, на период од 10 година, непокретности у државној својини у Општини Улцињ

На основу Закона о државној имовини (“Службени лист ЦГ”, бр. 21/09 и 40/11), Уредбе о продаји и давању у закуп ствари у државној својини (“Службени лист ЦГ”, бр. 44/10) и Закључка Владе Црне Горе број:11-011/25-1339/3 са сједнице од 25.04.2025.године, Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине, објављује

ЈАВНИ ПОЗИВ

ЗА УЧЕШЋЕ НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП, НА ПЕРИОД ОД 10 ГОДИНА, НЕПОКРЕТНОСТИ У ДРЖАВНОЈ СВОЈИНИ У ОПШТИНИ УЛЦИЊ

Предмет јавног надметања 

Предмет закупа је давање у закуп непокретности у својини државе Црне Горе,на период од 10 година,  са правом располагања Влада Црне Горе и то:

• катастарске парцеле бр. 90, у површини 870 м² и
• катастарске парцеле број 92/3 у површини од 50.130 м², из листа непокретности број 101 КО Зогање – Улцињ у својини Црне Горе – субјекат располагања Влада Црне Горе, путем јавног надметања, ради обављања пољопривредне дјелатности.

     2. Почетна цијена

Почетна цијена закупа непокретности из тачке 1 овог Јавног позива износи износи 2.050 еура на годишњем нивоу.

3. Мјесто и вријеме давања у закуп непокретности 

Давање у закуп непокретности из тачке 1 ће се вршити јавним усменим надметањем, које ће се одржати дана 30.05.2025. године, петак са почетком у 10,00 часова, у просторијама Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине, Ул. ИВ Пролетерске бригаде бр. 19 – Подгорица, Канцеларија број 117.

                                     4. Услови јавног надметања

Право учешћа на јавном надметању имају сва заинтересована правна и физичка лица која уплате депозит у износу од 5 % од почетне цијене и то 102,50 € и пријаве се за учешће на јавно надметање за непокретност – катастарске парцеле бр. 90, у површини 870 м² и катастарске парцеле број 92/2 у површини од 50.130 м², из листа непокретности број 101 КО Зогање – Улцињ ради обављања пољопривредне дјелатности.

Депозит се уплаћује на рачун број 510 0000000 17901293 са назнаком: "средства депозита за учешће на јавном надметању – Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине."

Образац пријаве за учешће на јавно надметање може се добити у Министарству просторног планирања, урбанизма и државне имовине сваког радног дана од дана објављивања Јавног позива, односно до 26.05. 2025. године (од 8 до 11 часова).

Пријава за учешће на јавно надметање и доказ о уплати депозита, достављају се непосредно у Министарству просторног планирања, урбанизма и државне имовине (канцеларија број 117), најкасније до 29.05.2025. године до 12 часова.

Минималну промјену распона у поступку јавног надметања утврђује Комисија за давање у закуп државне имовине у складу са Уредбом о продаји и давању у закуп државне имовине путем јавног надметања – аукције.

Поступак усменог надметања се завршава ако нико од учесника ни на трећи позив, не понуди већу цијену од до тада понуђене највеће цијене. У том случају закупцем се проглашава учесник који је први понудио највећу постигнуту цијену.

Јавно надметање се сматра успјелим и у случају када је за узимање у закуп непокретности из тачке 1 достављена једна исправна пријава, а подносилац пријаве се региструје и присуствује надметању.

У том случају почетна цијена за закуп предметне непокретности, представља почетну цијену у поступку јавног надметања.

Учесник који понуди највећу цијену, проглашава се закупцем. 

                                            5. Остали услови

Закупац је дужан да са Владом Црне Горе – Министарством просторног планирања, урбанизма и државне имовине закључи уговор о закупу предметне непокретности, у року од 15 (петнаест) дана од дана јавног надметања и утврђену цијену јавног надметања уплати најкасније до дана заказане нотарске овјере уговора.

Уколико купац не закључи уговор о закупу непокретности у предвиђеном року, губи право на повраћај депозита, а продавац има право да закључи уговор о закупу непокретности са другим понуђачем јавног надметања који је понудио другу највећу цијену.

Право на повраћај депозита губи потенцијални закупац који поднесе пријаву, а не учествује, односно не региструје се за јавно надметање.

Осталим учесницима, депозит се враћа у року од 7 (седам) дана од дана јавног надметања, а депозит проглашеног закупца (изабраног понуђача) се урачунава у закупнину.

Сви трошкови настали у поступку спровођења јавног надметања (порез, таксе, накнада за овјеру уговора и остало) падају у цјелости на закупца.

Регистрација учесника ће се вршити у просторијама Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине, 15 минута прије почетка одржавања јавног надметања за предметну непокретност.

Ближе информације могу се добити у Министарству просторног планирања, урбанизма и државне имовине, Директорат за државну имовину и катастар непокретности, 020-446-365.

МИНИСТАРСТВО ПРОСТОРНОГ ПЛАНИРАЊА, УРБАНИЗМА И ДРЖАВНЕ ИМОВИНЕ