Туризам

Садржај:

Законска регулатива у области туризмаЦентрални туристички регистарКатегоризација угоститељских услугаМали водич за сеоска домаћинства – пружање услуга смјештаја и исхране туристимаУслови за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте - сеоско домаћинствоУслови за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте: хотел, мотел, пансион, туристичко насеље, туристички апартмански блок, етно село, национални ресторан и др.Услови за издавање одобрења за обављање дјелатности туристичке агенције И лиценцеУслови за издавање одобрења за обављање дјелатности и легитимације туристичког водича/туристичке водичкињеУслови за издавање одобрења за обављање дјелатности (рад) на скијалиштуУслови за издавање одобрења за обављање туристичке дјелатности пружања услуга рафтингаУслови за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте камп, камп насеље и камп у дивљиниОлакшице за инвеститоре у сектору туризма у Црној Гори

Законска регулатива у области туризма

Закон о туризму и угоститељству

Закон о туристичким организацијама
Закон о боравишној такси
Закон о скијалиштима
Закон о планинским стазама
Закон о рафтингу

Уредбе

Уредба о висини боравишне таксе за пловне објекте наутичког туризма

Уредба о минимално-техничким условима и начину пружања појединих туристичких услуга које укључују спортско-рекреативне и авантуристичке активности

Уредба о облику, садржају, начину водјења и употребе Јединствене евиденције туристичког промета

Уредба о измјени Уредбе о облику, садржају_начину вођења и употребе Јединствене евиденције туристичког промета

Уредба о начину и ближим критеријумима за утврђивање накнаде за успостављено право службености на непокретностима на скијашком подручју

Правилници донешени на основу Закона о туризму и угоститељству ("Службени лист Црне Горе", бр. 002/18 од 10.01.2018, 004/18 од 26.01.2018, 013/18 од 28.02.2018, 025/19 од 30.04.2019, 067/19 од 11.12.2019, 076/20 од 28.07.2020)

Правилници донешени на основу Закона о скијалиштима ("Службени лист Црне Горе", бр. 013/07 од 18.12.2007, 040/11 од 08.08.2011, 021/14 од 06.05.2014, 044/17 од 06.07.2017))

Правилник о ближим условима за класификацију обиљежавање и сигурност ски стаза

Правилници који се примјењују, а донешени су на основу Неважећег Закона о туризму ("Службени лист Црне Горе", бр. 061/10 од 22.10.2010, 040/11 од 08.08.2011, 053/11 од 11.11.2011, 031/14 од 24.07.2014)

Одлуке

Одлука о суфинансирању пројеката везаних за организовање тематских скупова и манифестација у периоду октобар - децембар у функцији развоја туризма у 2014. години

Одлука о Националној мрежи планинских стаза

Одлука о утврдјивању приоритетних туристицких локалитета

Рјешења

Рјешење о одређивању категорије туристицког мјеста

Централни туристички регистар

Централни туристички регистар је јединствена, електронска, јавна база података, са подацима о субјектима који обављају дјелатност у области туризма и угоститељства, а који су регистровани или евидентирани за обављање те дјелатности у складу са овим законом, као и другим подацима у складу са овим Законом о туризму и угоститељству.

Централни турситички регистар успоставља се на основу постојећих регистара које воде Министарство и органи локалне управе.

1. У Централни туристички регистар уписују се:

- туристичке агенције-организатори путовања;

- туристичке агенције-посредници.

- категорисане луке наутичког туризма

- пружаоци услуга у наутичком туризму ;

- купалишта и пружаоци услуга на купалиштима;

- скијалишта и пружаоци услуга на скијалиштима;

- лица која пружају услуге у домаћинствима и сеоским туристичким домаћинствима.

- туристички водичи;

- категорисани и некатегорисани угоститељски објекти;

- Национална туристичка организација;

- регионалне туристичке организације и

- локалне туристичке организације.

2. Ради уписа или брисања из Централног туристичког регистра, надлежни органи локалне управе дужни су да коначна рјешења, која доносе на основу овлашћења из овог закона, са попуњеним обрасцима за упис, односно брисање из регистра, доставе Министарству без одлагања, а најкасније у року од три дана од дана коначности рјешења.

3. Централни туристички регистар води Министарство.

4. Подаци из Централног туристичког регистра су јавни.

Регистар је доступан на следећој web адреси: www.цтр.мек.гов.ме

Категоризација угоститељских услуга

Правилник о врстама, минимално-техничким условима и категоризацији угоститељских објеката

Приручник за стандардизацију туристичког смјештаја у Црној Гори

Интерно упутство за реализацију поступка категоризације угоститељских објеката за услуге смјештаја и услуге припремања и услуживања хране и пића

Захтјев за одређивање категорије за хотел, мотел, апартхотел, туристичко насеље, пансион и национални ресторан

Преглед категорисаних угоститељских објеката којима Министарство одрживог развоја и туризма издаје рјешења о одобрењу за рад

Мали водич за сеоска домаћинства – пружање услуга смјештаја и исхране туристима

Мали водич за сеоска домаћинства - пружање услуга смјештаја и исхране туристима

Услови за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте - сеоско домаћинство

Захтјев за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте сеоско домаћинство можете поднијети и електрнским путем Портала еУправе.

Привредна друштва, друга правна лица, предузетници или физичка лица уз захтјев за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте сеоско домаћинство, у складу са чл. 66 став 1 и 2 и 74 а у вези са чл. 100 и 103 Закона о туризму и угоститељству („Сл. лист ЦГ”, бр. 02/18, 13/18, 25/19, 67/19 и 76/20) достављају:

1. Уколико се услуге угоститељске дјелатности врсте сеоско домаћинство обављају у оквиру привредног друштва, другог правног лица или као предузетник неопходно је доставити доказ о регистрацији (Извод из ЦРПС-а);

2. Доказ о упису привредног друштва, другог правног лица, предузетника или физичког лица у Регистар пољопривредних газдинстава (чл. 103 став 2 закона);

3. За доказивање права својине или права располагања, односно коришћења угоститељског објекта врсте сеоско домаћинство:

- За физичко лице: доказ о праву својине / сусвојине објекта - јавну исправу (извод из листа непокретности) или право на коришћење објекта / земљишта – потврда надлежног органа локалне самоуправе или мјесне заједнице којом се доказује право на коришћење;

- За привредно друштво, друга правна лица или предузетнике: извод из листа непокретности и исправу о правном послу сачињену у складу са законом (овјерени уговор и сл.) уколико се ради о коришћењу или располагању угоститељског објекта врсте сеоско домаћинство;

4. За доказивање испуњености услова за кадар (пословођу угоститељског објекта) привредног друштва, другог правног лица или предузетника:

- уговор о раду са пуним радним временом,

- доказ о најмањем завршеном четвртом нивоу квалификације подниво ИВ 1 националног оквира квалификације,

5. Попуњени образац за упис у Централни туристички регистар (ЦТР)

6. Доказ о уплати новчаног износа од 2 € за подношење захтјева на жиро рачун министарства бр. 832-31614150-79 (Закон о административним таксама).

Испуњеност минимално – техичких услова у погледу простора, уређаја и опреме у угоститељском објекту врсте сеоско домаћинство врши овлаћено лице министарства, сходно Правилнику о минимално-техничким условима, условима за категорију и начин категоризације објеката у којима се пружају услуге у сеоском домаћинству.

Осим испуњености минимално – техничких услова у погледу простора, уређаја и опреме угоститељски морају испуњавати и друге услове прописане посебним прописима (услове у погледу безбиједности хране, заштите на раду и др.). Контролу испуњености ових услова врше надлежни инспекцијски органи (чл. 79 став 4 и 5 закона).

Угоститељске услуге у сеоском домаћинству могу пружати привредна друштва, друга правна лица, предузетници или физичко лице (домаће или страно) које је власник / сувласник објекта / ката, односно земљишта, највише до 10 смјештајних јединица – 20 лежаја (чл.100 став 1 и 2 закона).

У оквиру угоститељског објекта врсте сеоско домаћинство, физичко лице може организовати и пружање угоститељских услуга врсте камп, за највише 15 смјештајних јединица, односно 30 лица истовремено у складу са Правилником о класификацији, минимално-техничким условима и категоризацији кампова (Сл.лист ЦГ бр. 61/11).

Такође, у захтјеву је потребно навести контакт телефон лица које ће пратити утврђивање испуњености минимално – техничких услова у погледу простора, уређаја и опреме.

О евентуалним ближим обавјештењима могуће је контактирати овлашћено службено лице министарства за вођење управног поступка на телефон бр. 020/446-262 и 067-263-578.

Документи:

Захтјев
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар - Сеоска домаћинства

Услови за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте: хотел, мотел, пансион, туристичко насеље, туристички апартмански блок, етно село, национални ресторан и др.

Привредна друштва, друга правна лица и предузетници уз захтјев за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности, у складу са чл. 66 став 1 и 74, а у вези са чланом 83 Закона о туризму и угоститељству („Сл. лист ЦГ“, бр. 02/18, 13/18, 25/19, 67/19 и 76/20) у обавези су доставити:

1. За доказивање права својине или права располагања или коришћења угоститељског објекта изграђеног у складу са прописима о градњи:

- јавну исправу (извод из листа непокретности) и

- исправу о правном послу сачињену у складу са законом (овјерени уговор и сл.) уколико се ради о коришћењу или располагању угоститељског објекта

2. За доказивање испуњености услова за кадар (пословођу угоститељског објекта):
- уговор о раду са пуним радним временом, осим ако је пословођа угоститељског објекта извршни директор друштва;

- доказ о најмањем завршеном четвртом нивоу квалификације подниво ИВ 1 националног оквира квалификације,

3. Попуњени образац за упис у Централни туристички регистар (ЦТР)

4. Доказ о уплати новчаног износа од 2,00€ за подношење захтјева на жиро рачун министарства бр. 832-31614150-79 (Закон о административним таксама)

Уколико се у хотелу намјерава обављати кондо модел пословања:

- Хотел мора посједовати категорију минимум 5***** звјездица у приморском региону и Главном граду и категорију минимум 4**** звјездице у сјеверном и средњем региону осим Главног града, и који је у функцији 12 мјесеци;

- Смјештајне јединице у хотелу кондо модела пословања предмет су појединачне подјеле и морају бити у комерцијалној функцији, најмање 10 мјесеци у току године;

- Смјештајне јединице појединачно се уписују у катастар непокретности са теретом да јединицом управља управљач у складу са Законом о туризму и угоститељству;

- Поред наведених доказа за издавање одобрења за обављање угоститељских дјелатности за кондо модел пословања неопходно је достављање и закључених уговора о купопродаји, управљању и одржавању;

Уколико се у хотелу намјерава обављати мјешовити модел пословања:

- Хотел мора посједовати категорију минимум 5***** звјездица капацитета минимум 120 смјештајних јединица у приморском региону и Главном граду и категорије минимум 4**** звјездице капацитета минимум 60 смјештајних јединица у средишњем и сјеверном региону осим Главног града, и који је у функцији 12 мјесеци;

- Смјештајне јединице у хотелу са мјешовитим моделом пословања могу бити предмет појединачне продаје уз могућност опционог издавања на добровољној основи;

- Издавање смјештајних јединица врши се искључиво преко управљача односно хотелског оператера који управља хотелом у цјелини;

- Проценат смјештајних јединица намијењених продаји не може прелазити 50 % укупних смјештајних капацитета хотела;

- Изузетно у хотелу категорије минимум 5***** звјездица капацитета минимум 240 смјештајних јединица у приморском региону и Главном граду и категорије минимум 4**** звјездице капацитета минимум 120 смјештајних јединица у средишњем и сјеверном региону осим Главног града, проценат смјештајних јединица намијењен продаји не може прелазити 60% укупних смјештајних јединица;

- Смјештајне јединице у хотелима са мјешовитим моделом пословања уписују се у катастар непокретности са теретом да том смјештајном јединицом управља управљач у складу са Законом о туризму и угоститељству;

- Смјештајне јединице морају бити у саставу угоститељског објекта који представља јединствену цјелину у погледу пословања, управљања и одржавања;

- Управљање хотелом може се уговором повјерити хотелском оператеру;

- Продајом смјештајних јединица не смије се мијењати намјена и дјелатност угоститељског објекта – хотела као пословног објекта;

- Поред наведених доказа за издавање одобрења за обављање угоститељских дјелатности за мјешовити модел пословања неопходно је достављање и закључених уговора о купопродаји, управљању и одржавању;

У захтјеву за издавање одобрења за рад угоститељског објекта потребно је навести податке који се односе на назив, адресу и облик обављања привредне дјелатности, ПИБ и регистрарски број из Централног регистра привредних субјеката (ЦРПС); као и адресу, назив и врсту угоститељског објекта под којим ће пословати.

Осим испуњености минимално – техничких услова у погледу простора, уређаја и опреме прописаних Правилником о врстама, минимално техничким условима и категоризацији угоститељских објеката (''Сл. Лист ЦГ'' бр. 36/18), угоститељски објекти морају испуњавати и друге услове прописане посебним прописима (опште и посебне хигијенске захтјеве, заштите на раду и др.). Контролу испуњености ових услова врше надлежни инспекцијски органи (члан 79 ст. 4 и 5 Закона).

О евентуалним ближим обавјештењима могуће је контактирати овлашћена службена лице министарства за вођење управног поступка на телефон бр. 020/446-262, 067-263-578.

Документи:

Захтјев
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар - Угоститељски објекти
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар - Апартмански блок
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар - Национални ресторан

Услови за издавање одобрења за обављање дјелатности туристичке агенције И лиценце

Привредна друштва, друга правна лица и предузетници уз захтјев за издавање лиценце и рјешења о одобрењу за обављање дјелатности туристичке агенције врсте организатор путовања или посредник (пословнице – еxпозитуре), у складу са чланом 9 и 15, а у вези са чл. 17, 18, 19 и 20 Закона о туризму и угоститељству („Сл. лист ЦГ“, бр. 02/18, 13/18, 25/19, 67/19 и 76/20) достављају:

1. За доказивање права својине или права располагања или коришћења пословног простора пословнице – еxпозитуре туристичке агенције:

- јавну исправу (извод из листа непокретности) и

- исправу о правном послу сачињену у складу са законом (овјерени уговор и сл.) уколико се ради о коришћењу или располагању пословног простора

2. За доказивање испуњености услова за кадар (пословођу туристичке агенције):

- уговор о раду са пријавом о запослењу код пореске управе,

- доказ о завршеном четвртом нивоу квалификације подниво ИВ 1 националног оквира квалификације,

- посједовање знања једног страног језика минимум Б1 ниво са ЦЕФ скале и

- одговарајући документ о радном искуству у туристичкој дјелатности (3 године радног искуства за туристичку агенцију организатор путовања И 1 годину радног искуства за туристичку агенцију посредник)

3. За доказивање јемства:

- неопозива банкарска гаранција за добро извршење услуга која је платива на први позив и без приговора, или

- полиса осигурања или

- стање новчаног депозита на посебном рачуну код пословне банке за сваку пословницу и еxпозитуру у износу од 15.000,00€ еура за туристичку агенцију – организатор путовања, односно 7.000,00€ еура за туристичку агенцију – посредник.

4. Одговарајући доказ о оствареним укупним приходима агенције у претходној години (биланс стања и успјеха)

5. Попуњени образац за упис у Централни туристички регистар (ЦТР)

6. Доказ о уплати новчаног износа од 2,00 € за подношење захтјева на жиро рачун министарства бр. 832-31614150-79 (Закон о административним таксама).

Дјелатност туристичких агенција може се обављати и у стамбеном простору, искључиво путем интернета.
Уколико се дјелатност туристичке агенције намјерава обављати искључиво путем интернета (онлине) неопходно је поред претходно наведених доказа доставити и доказ о пребивалишту пословође туристичке агенције на адреси стамбеног простора у којем се намјерава обављати дјелатност.

У захтјеву за издавање одобрења за рад - лиценце туристичке агенције потребно је навести податке који се односе на назив, адресу и облик обављања привредне дјелатности, ПИБ и регистрарски број из Централног регистра привредних субјеката (ЦРПС); адресу пословнице – еxпозитуре туристичке агенције, као и назив и врсту под којом ће пословати.

Такође, у захтјеву је потребно навести контакт телефон лица које ће пратити утврђивање испуњености минимално – техничких услова у погледу опреме и уређења простора.

Осим испуњености минимално – техничких услова у погледу опреме и уређења простора пословница – еxпозитура туристичке агенције мора испуњавати и друге услове прописане посебним прописима (услови градње, опште и посебне хигијенске захтјеве, заштите на раду и др.). Контролу испуњености ових услова врше надлежни инспекцијски органи (чл. 18 став 2 и 3 Закона).

О евентуалним ближим обавјештењима могуће је контактирати овлашћено службено лице министарства за вођење управног поступка на телефон бр. 020/446-262, 067-263-578.

Документи:

Захтјев
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар

Услови за издавање одобрења за обављање дјелатности и легитимације туристичког водича/туристичке водичкиње

Сходно члану 36 став 1 Закона о туризму и угоститељству (“Сл. лист ЦГ”, бр. 02/18, 13/18, 25/19, 67/19 и 76/20), одобрење за рад и легитимација се издаје физичком лицу које испуњава сљедеће услове:

- има активно знање најмање једног страног језика, односно језика на којем пружа услуге водича/водичкиње;
- има знање црногорског језика у мјери која омогућава основну комуникацију за страно физичко лице;
- има сертификат о стеченој националној стручној квалификацији за туристичког водича/водичкиње у складу са законом.

Одобрење за рад и легитимација се издају на основу поднијетог захтјева овом министарству као надлежном органу за утврђивање испуњености услова за обављање дјелатности и легитимације (члан 37 Закона о туризму и угоститељству).

Уз захтјев се прилажу сљедећи докази:

- сертификат о стеченој националној стручној квалификацији за туристичког водича/водичкињу у складу са законом;
- о познавању језика на којем ће пружати услуге;

- о познавању црногорског језика у мјери која омогућава основну комуникацију за страно физичко лице;
- попуњен образац за упис у Централни туристички регистар.

- Копију личне карте или пасоша;

- Двије слике пасошког формата.

- Доказ о трошковима поступка, уплата административне таксе на рачун Министарства одрживог развоја и туризма бр. 832-31614150-79 (Закон о административним таксама тарифни бр.4) у износу од 2.00 €;

- попуњени образац за упис у Централни туристички регистар (ЦТР).

О евентуалним ближим обавјештењима могуће је контактирати овлашћена службена лица министарства за вођење управног поступка на телефон бр. 020/446-262, 067-263-578.

Документи:

Захтјев
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар

Услови за издавање одобрења за обављање дјелатности (рад) на скијалишту

Пружање услуга на скијалишту обавља се сходно условима прописаним Законом о скијалиштима („Сл. лист РЦГ“, бр. 13/07 и „Сл.лист ЦГ“, бр. 14/11, 21/14 и 44/17). Подносилац захтјева (привредно душтво, друго правно лице или предузетник) је у обавези овом министарству, као надлежном органу за издавања одобрења за рад скијалишта, доставити:

1. Захтјев у писменој форми који садржи податке о:

- Назив и сједиште привредног друштва;

- ПИБ (матични број);

-Назив и адреса скијалишта за који се тражи издавање одобрења за обављање дјелатности;
- Контакт телефон бр.

2. Доказ о регистрацији привредног друштва, другог правног лица или предузетника (Извод из Централног регистра).

3. За доказивање права својине или права располагања или коришћења угоститељског објекта изграђеног у складу са прописима о градњи:

- јавну исправу (извод из листа непокретности) и

- исправу о правном послу сачињену у складу са законом (овјерени уговор и сл.) уколико се ради о коришћењу или располагању угоститељског објекта.

4. Извод из просторно планске документације за намјену земљишта за скијалишта. (Члан 4 Закона)

5. Доказ о испуњености техничких услова о испитивању челичних ужади и електричних инсталација-мишљење (елаборат или мишљење/стручни налаз) – издају овлашћени субјекти.

6. Доказ о обезбјеђењу одређених служби на скијалишту: (чл. 33, 36, 40 и 41 закона)
- службе спашавања (најмање два спасиоца са овлашћени сертификатом);

- службе прве помоћи (обезбјеђење љекара на скијалишту или приправног љекара;

- службе одржавања реда на скијалишту и редарске службе

7. Доказ о закључењу уговора о осигурању скијаша и других непосредних корисника скијалишта (члан 8 Закона о измјенама и допунама Закона о скијалиштима – „Сл. лист ЦГ”, бр. 21/14).

8. Доказ о уплати административне таксе на рачун Министарства одрживог развоја и туризма бр. 832-31614150-79 у износу од 2,00 €.

9. Попуњени образац за упис у Централни туристички регистар (ЦТР).

Утврђивање испуњености услова у погледу уређења, одржавања, опремања и пружања услуга на скијалишту врши овлашћено лице министарства (чл. 7 закона)

Документа:

Захтјев
Захтјев за упис у ЦТР - Централни туристички регистар

Услови за издавање одобрења за обављање туристичке дјелатности пружања услуга рафтинга

Привредно друштво, друго правно лице или предузетник које намјерава пружати услуге рафтинга као туристичке дјелатности у обавези је овом министарству, као надлежном органу за издавање одобрења за рад, сходно члану 37 Закона о рафтингу („Сл. лист ЦГ”, бр. 53/11, 53/16 и 57/16) доставити:

1. Писмени захтјев који садржи податке о:

- називу и сједишту, односно име и презиме, јединствени матични број и адресу пружаоца услуга;
- податке о врсти услуга и чамцу за рафтинг, односно сплаву.

2. Сертификат о стеченој националној стручној квалификацији за вођу чамца или сплава, односно ИРФ лиценцу за најмање једно лице.

3. Овјерена копија/е:

- Полисе осигурања од одговорности за штету причињену трећим лицима и

- Полиса осигурања корисника услуга.

4. Доказе о:

- регистрацији привредног друштва, другог правног лица или предузетника (Извод из Централног регистра привредних субјеката),

- дозволу за пловидбу чамца (издаје Капетанија) и

- свједочанство о усклађености са сигурносним правилима пловидбе (издаје Управа поморске сигурности) прибавља министарство по службеној дужности

5. Доказ о уплати административне таксе на рачун Министарства одрживог развоја и туризма бр. 832-31614150-79 (Закон о административним таксама тарифни бр. 4) у износу од 2,00 €.

6. Попуњени образац за упис у Централни туристички регистар (ЦТР).

Уз захтјев је потребно назначити услужни број телефона.

Документи:

Захтјев
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар

Услови за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте камп, камп насеље и камп у дивљини

Привредна друштва, друга правна лица и предузетници уз захтјев за издавање одобрења за обављање угоститељске дјелатности врсте камп у складу са чл. 66 став 1 и 74, а у вези са чл. 83 и 105 Закона о туризму и угоститељству („Сл. лист ЦГ”, бр. 02/18, 13/18, 25/19, 67/19 и 76/20) достављају:

- јавну исправу (извод из листа непокретности) и

2. За доказивање испуњености услова за кадар (пословођу угоститељског објекта):

- уговор о раду са пуним радним временом,

4. Доказ о уплати новчаног износа од 2,00 € за подношење захтјева на жиро рачун министарства бр.
832-31614150-79 (Закон о административним таксама)

5. На земљишту за које није изграђена просторна планска документација Министарство може издати привремено одобрење за пружање услуга у кампу за обављање те дјелатности на основу програма привремених објеката на период од годину дана, уз сагласност надлежног органа локалне управе, односно правног лица које управља заштићеним привредним добром.

У захтјеву за издавање одобрења за рад угоститељског објекта врсте камп потребно је навести податке који се односе на назив, адресу и облик обављања привредне дјелатности, ПИБ и регистрарски број из Централног регистра привредних субјеката (ЦРПС); као и адресу, назив и врсту угоститељског објекта под којим ће пословати.

Такође, у захтјеву је потребно навести контакт телефон лица које ће пратити утврђивање испуњености минимално –техничких услова у погледу простора, уређаја и опреме.

Осим испуњености минимално – техничких услова у погледу простора, уређаја и опреме угоститељски објекат врсте камп мора испуњавати и друге услове прописане посебним прописима (опште и посебне хигијенске захтјеве, заштите на раду и др.). Контролу испуњености ових услова врше надлежни инспекцијски органи (чл. 79 став 4 и 5 Закона).

Документа:

Захтјев
Образац за упис у ЦТР - Централни туристички регистар

Олакшице за инвеститоре у сектору туризма у Црној Гори

Да би се побољшала употреба главних ресурса и довеле нове инвестиције, политика пореске реформе увела је фискалне подстицаје за улагања у следец́е секторе: високо квалитетни туризам - хотели са 5 звездица; производња хране, осим примарне пољопривредне производње, и капитална улагања у енергетски сектор. У циљу уклањања пословних баријера и подстицања висококвалитетног туризма, донешене су следеће олакшице:

1. Нулта стопа ПДВ-а сходно Закону о порезу на додату вриједност плаћа се и за 10а) испоруку производа и услуга за градњу и опремање угоститељског објекта категорије пет и више звјездица, изградњу енергетског објекта за производњу електричне енергије инсталисане снаге веће од 10 МW и капацитета за производњу прехрамбених производа разврстаних у оквиру сектора Ц група 10 Закона о класификацији дјелатности ("Службени лист ЦГ", број 18/11), чија инвестициона вриједност прелази 500.000 еура.

2. Пореске олакшице сходно члану 12 Закону о порезу на непокретност (“Службени лист Црне Горе”, бр. 025/19) дефинишу да за угоститељске објекте пореска стопа може се умањити у односу на пореску стопу утврђену у складу са чланом 9 овог закона и то за угоститељске објекте категорије 3 звјездице до 15%, за угоститељске објекте категорије 4 звјездице до 30% и угоститељске објекте категорије преко 4 звјездице до 70%. По уплати пореза на добит предузец́а пословни субјекти који послују у Црној Гори имају могуц́ност да на крају године пребаце средства на своје рачуне у иностранству.

3. ПДВ се обрачунава и плаћа по сниженој стопи од 7% од промета производа, услуга и увоза производа, и то: за услуга смјештаја у хотелима, мотелима, туристичким насељима, пансионима, камповима, туристичким апартманима и вилама; услуге припремања и услуживања хране, пића и напитака, осим алкохолних пића, газираних пића са додатком шећера и кафе, у објектима за пружање угоститељских услуга; услуга јавног превоза путника и њиховог личног пртљага;

4. Ослобађање плацања накнаде за комунално опремање за хотеле вискоке категорије

За градњу хотела са најмање четири звјездице, сходно Закону о планирању простора и изградњи објеката ("Сл. лист ЦГ", бр. 64/2017, 44/2018, 63/2018, 11/2019 и 82/2020) инвестирор је ослобођен плаћања накнаде за комунално опремање грађевинског земљишта.

Уколико хотел послује по кондо односно мјешовитом моделу пословања, инвеститор је дужан да плати накнаду за комунално опремање грађевинског земљишта, за смјештајне јединице које су предмет појединачне продаје, и то за нето површину смјештајних јединица са припадајућим паркинг простором.

За упис смјештајних јединица које су предмет појединачне продаје у катастар непокретности, поред исправа прописаних законом којим се уређује катастар непокретности, потребна је и исправа о уређењу односа у погледу плаћања накнаде за комунално опремање грађевинског земљишта.

За хотеле који подлијежу ослобођењу плаћања накнаде за комунално опремање, привремено ослобађање од плаћања накнаде врши се на основу провјере испуњености услова захтијеване категоризације коју врши ревидент у поступку ревизије техничке документације. Коначно ослобађање од плаћања накнаде врши се на основу категоризације објекта утврђене у складу са законом којим се уређују услови за обављање туристичке и угоститељске дјелатности.

У Г листу катастра непокретности уноси се забиљежба да је објекат ослобођен од плаћања накнаде за комунално опремање грађевинског земљишта, односно да је накнада умањена, уз навођење основа за ослобађање односно умањење.

Услови за обављање дјелатности и категоризација:

Услови за обављање дјелатности и категоризација 14.05.2021.

Везани чланци:

О интелектуалној својини

Аналитичка картица 10.07.-11.07.2023.

Путни налози 03. 07. 2023. - 07. 07. 2023.

аналитичка картица 03.07.-07.07.2023

Да ли вам је садржај ове странице био од користи?